不動産一括査定サイトのおすすめは？選び方やメリットも紹介！！

不動産を売却するには、一括査定サイトが便利と言われています。しかし、不動産一括査定サイトは意外と多く、どこのサイトを利用するか悩まれている方も多いのではないでしょうか？そこで今回は、一括査定サイトを選ぶ際のポイントやおすすめ一括査定サイト10選を解説します。

一括査定サイトを選ぶ際のポイント6選！
おすすめ一括査定サイト10選！！
おわりに

一括査定サイトを選ぶ際のポイント6選！

不動産一括査定サイトは、所有する不動産の情報を入力し、複数の不動産会社から査定を受けることができます。基本的に無料で利用が可能です。

ここでは、一括査定サイトを選ぶ際のポイントや注意点について解説します。

不動産の対象エリアと提携している不動産会社の数

まずは、売却予定の不動産が一括査定サイトの対象になっているかどうかを確認します。対象エリアが広いサイトや対象エリアが一部のみのサイトなど、さまざまです。

その上で、提携している不動産会社の数を把握しておきましょう。数が少なければ、適正な価格であるかの判断が難しくなる場合もあります。

提携している不動産会社が優良である

提携している不動産会社の数に加え、信頼できる業者であるかも重要となります。実績が豊富で顧客からの信頼がある不動産会社であれば、適正な価格で査定していただける可能性が高いです。

戸建やマンション意外にも、収益物件や事業用不動産など、種別が豊富な一括査定サイトであれば、優良な不動産会社が提携していると言えるでしょう。

査定額が高ければ良いわけではない

不動産会社によっては、顧客獲得を重視した根拠のない高額な査定をするケースも否定できません。つまり、査定額が高くても実際は安い価格で売却される可能性もあります。

よって、査定額が高ければ良いわけではないということを覚えておきましょう。

自分で相場を調べる

自分が所有する不動産の相場を知っておく必要があります。築年数やエリア、間取り、設備など、同条件の物件がどのくらいの価格で売り出されているのかを不動産サイトやレインズなどで確認しておきましょう。

相場を把握していれば、根拠のない高額査定を提示された場合に気づくことができます。

査定額の判断が難しいケースがある

不動産会社の実績や得意分野もそれぞれ同じではありません。また、自分では不動産会社を選ぶことができないため、一括査定サイトと提携した不動産会社のみとなります。

このことから、査定額の幅が広くなる可能性があり、どれが適正な価格なのか判断が難しいケースもあります。

営業電話・メールが増える

一括査定を行った際は、物件や所有者の情報を入力する必要があります。そのため、複数の不動産会社から売却に関する営業電話・メールが届く可能性があります。

ざっくりとした価格を知るだけであれば、匿名査定サイトが便利です。ある程度の目安を知ることができます。

おすすめ一括査定サイト10選！！

ここでは、おすすめ一括査定サイト10選をご紹介します。

SUUMO

対応エリアは全国で、最大10社の査定依頼が可能です。国内最大級の不動産査定サイトです。不動産会社の情報が豊富で、電話番号を入力しなくても査定依頼が可能です。多くの企業に査定を依頼したい人にはオススメです。

提携社数：2,000社

不動産の種類：戸建て、マンション、土地

匿名査定：不可

【SUUMO】不動産売却・査定情報｜家/土地/マンションを無料一括査定

【SUUMO(スーモ)売却査定】土地や、マンション・一戸建てなどの家を売るならリクルートの不動産売却・査定の情報サイトSUUMO(スーモ)にお任せください。不動産の売却事例やエリアなどの希望条件から複数の不動産業者を比較して査定する仲介会社を選べます。

LIFULL HOME’S

対応エリアは全国で、最大10社の査定依頼が可能です。個人情報の適正な取扱いを徹底し、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。また、住まいの売却相談窓口「うるサポ」に無料相談も可能です。独自ネットワークで地元密着の不動産会社と多く提携しています。

提携社数：3,200社

不動産の種類：戸建て、マンション、土地、投資用物件、店舗・工場・倉庫　

匿名査定：可能